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星期天,在巴黎一家高級公寓,搶走美國名女人「金卡達夏」四百萬歐元珠寶的搶匪,是騎腳踏車作案的。 警方說,他們調閱監視錄影畫面以後發現,搶匪離開的時候是騎腳踏車。而門房也證實,他在院子裡看到兩輛腳踏車。金卡達夏遭搶以後,腳踏車就不見了。法國警方現在還在調查這起搶案。目前,案子還有許多疑點要釐清。譬如,「金卡達夏」供稱自己被捆了丟在浴缸裡,但是,他沒交待是怎麼脫困的。另外,警方感到不解的是,這麼貴的公寓為什麼沒有像樣的監視錄影機。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的如何向銀行借錢標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率國泰世華銀行房貸利率比較2016主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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「2016年日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」即將於10月14日到11月13日展開,活動期間除了將推出6場花火音樂盛會,2場熱血運動賽事,以及4場地方特色主題活動外,還首度結合公益活動,並首度舉辦攝影比賽,希望讓全世界的朋友感受到日月潭的好山好水、好有趣、也好美麗。

『(徐景淳現場清唱原音)為了我夢中的橄欖樹??(現場掌聲)』

經典美聲歌手徐景淳4日現身「2016年日月潭國際花火音樂暨自行車嘉年華」記者會現場,一曲「橄欖樹」的清唱,立即帶給現場所有歌迷驚喜,也勾起大家對今年花火音樂會的期待。

徐景淳也趁機邀請全世界的朋友,來參加即將在日月潭展開的這場為期一個月的盛會,她說:『(原音)這樣子推動空氣的聲音,我們接下來就要讓它發生在日月潭,包括優美、悠揚、飄揚的交響樂的聲音跟人的聲音、還有李泰祥、還有很多很多其他場次的最棒的音樂會,希望能夠邀請無論是我們台灣的所有愛樂者或者是家庭,乃至於到台灣來旅行的全世界的朋友,希望大家都到日月潭來參加整個我們這次的花火祭。』

觀光局副局長張錫聰則在主持「花火音樂暨自行車嘉年華」啟動儀式上指出,今年的活動將從14日開始,以山水見證的日月潭集團婚禮揭開序幕;緊接著就是22日由鐵肺公主戴愛玲及實力唱將卓義峯,攜手樂興之時管弦樂團與台灣首席男高音王典,所帶來的交響搖滾夢;徐景淳則將與李建復等歌手,在11月12日舉行的「浪漫音樂詩人──作曲大師李泰祥主題音樂會」上演出,向大師致敬。

總計活動期間共有6場花火音樂盛會,還有環湖馬拉松及「Come!Bikeday自行車嘉年華」兩場熱血運動賽事,加上紅茶文化季等4場地方特色主題活動。此外,今年還首度舉辦「日月潭嘉年華攝影比賽」,並首度推出「一公斤的旅行」等公益活動,詳情請上活動官網查詢。()

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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電英國首相梅伊 (Theresa May) 週三 (5 日) 在英國保守黨 (Conservative party) 年會閉幕式表示,由於過去浮濫的 QE 寬鬆政策,導致富人們在 2008 年金融海嘯之後是越來越富,但是窮人們卻是越來越窮,社會階級的差距越來越大,梅伊呼籲,在此時此刻,英國將對此作出改變,一個改變英國未來的機會,現在已經來臨。梅伊在該場演講上,直接地抨擊全球央行們的低利率政策,已經使得有資產的富人們越來越富,但沒有資產的民眾,生活卻是更為艱難,因為低利率造成貸款的利息費用,出現大幅滑落。梅伊表示,QE 和零利率等寬鬆貨幣政策,是 2008 年金融海嘯爆發之後,各國亡羊補牢的補救辦法,但是大家必須承認,這樣的作法確實存在著嚴重的副作用效果。一些市場經濟學家認為,英國央行 (BOE) 已經在八月份進行過一次降息,而英國又即將在明年 3 月正式啟動推歐程序,在這樣的壓力之下,英國央行的十一月份會議,還是有可能再度出手降息,而梅伊的此番談話,很可能就是在對英國央行進行「暗示」。英國央行目前英國基準利率:準備金利率在歷史最低點 0.25%,而在英國即將正式啟動脫歐的利空環伺之下,英鎊也在近日連續刷新匯價新低,截至週五 (7 日) 午盤,英鎊兌美元已進一步下跌至 1 英鎊 1.2463 美元,繼續刷新逾 30 年來的新低水平 英鎊兌美元月線走勢圖 (近 15 年來表現)《路透社》報導,在梅伊出言指責 QE 寬鬆政策,已造成社會貧富差距加大之後,一些市場人士表示,擔憂英國政府可能在未來進一步干預英國央行的決策。而安聯集團 (Allianz) 首席經濟顧問 El-Erian 對此分析,雖然梅伊的此番單一談話,應該不會對英國央行未來的貨幣政策,產生直接性的影響,但是梅伊這樣子的表態,恐怕將會大大左右市場對於全球央行「獨立性」的信任。El-Erian 說道:「估計梅伊這一番談話,對於英國央行的貨幣政策並不會產生立即性的衝擊,但我認為全球央行獨立性的警鐘,恐怕已經響起。」在梅伊「放炮」大肆抨擊 QE 政策之後,也有一些市場人士認為,英國政府內部對於「貨幣寬鬆」的看法,似乎也已開始出現分歧。而對於這樣的市場質疑,英國財政部長哈蒙德 (Philip Hammond) 週四 (6 日) 在接待華爾街人士時,特別為此緩頰解釋道,首相梅伊並非要干預英國央行的貨幣政策,梅伊之意是要傳達,英國將會推出更多的財政政策,來配合英國央行的貨幣政策。Philip Hammond 說道:「首相之意並非要干預英國央行,而是希望能夠改變英國的經濟結構,而這當然也是全球經濟調整的重要一環。」

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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中國時報【余祥、林志成╱台北報導】

近3年台灣在三大國際發明展上就拿下近300面金牌,但根據統計,學校商品化成功率僅0.4%。專家批評,國內教授與學生普遍缺乏商品化的狼性與策略,相較於鄰近韓國、馬來西亞、中國大陸,台灣政府輔助力道又太弱,沒有「要將得牌作品商品化」的目標和決心,導致得了一堆獎項,卻未能將發明轉換為創業能量,至今仍未看到創投界的「獨角獸」。

近年台灣前仆後繼投入發明,在德國紐倫堡、瑞士日內瓦、美國匹茲堡世界三大發明展上表現亮眼,近3年來就抱回253面金牌,還不包括其他大大小小等近20個發明展的得牌數。但依過去經濟部工業局公布資料,國外商品化成功率是3%,國內學校商品化成功率僅0.4%。

已獲得台、中、美、日、韓145件專利的大葉大學前校長武東星表示,台灣過度重視得牌數,卻未能把「發明能量」轉化成當鋪機車借款「創業能量」,非常可惜,應仿效以色列,不只想要得獎牌,還要有如何開公司、如何把公司賣掉的雄心。

世界發明智慧財產聯盟總會祕書長謝曼麗認為,學校端只懂研發,然而商品化後續行銷、找通路、接訂單等,都需要仰賴政府和廠商輔助,以馬來西亞為例,政府在前端補助出國參展的團費和打製模具費用,等發明者獲獎回國後,更積極協助他們與廠商媒合,一年10多檔次,讓作品更符合市場需要,才有機會打入市場。

武東星認為,政府要帶頭點燃創業的熱情,把台灣打造成為一個「創業島」,舉例來說,大學中有教授「休假研究」制度,教育部是否能有教授「休假創業」的辦法,且不只有老師創業,學生也可「暫停課業」試試看,「何愁獨角獸不會一隻一隻冒出來呢?」

對此,教育部技職司長楊玉惠表示:「說實在的,得獎和商品化之間,不是直接相關。」在各大發明展中,學生只要有好的想法,就能夠獲獎;但要商品化,還要考慮是否對生活有幫助、能不能生產及獲利等,不是那麼容易,不過教育部仍努力搭建平台,為學生得獎作品找尋商品化機會。

中華民國創業投資商業公會祕書長蘇拾忠則表示,學生在發明展中剛得獎的作品,通常只是概念,連「原型」都沒有,距離商品化「很遠很遠」,這階段創投不可能去投資,要經一段時間進化且證實有市場後,才可能被相中。



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(中央社記者韋樞台北 1日電)國際地產顧問公司瑞普萊坊追蹤全球150個城市今年6月底前1年的房價,150城市房價平均漲5.5%,創2年來新高;台北市以年跌5.8%排名全球倒數第7,3年來的漲幅等於一場空。 瑞普萊坊(Knight Frank)發表2016年第二季「全球城市住宅指數」,指數追蹤全球150城市過去1年一般房價平均年漲5.5%,上漲的114個城市中有31個城市房價年漲逾兩位數,漲幅前3名分別是大陸的深圳47.4%、上海33.8%、南京31.5%。 台北市年跌5.8%排名倒數全球第7名;香港住宅房價則年跌8.1%,落入全球倒數第三;莫斯科則是敬陪末座,跌幅11.2%為全球最大。 瑞普萊坊引述台北市地政局最新公布的台北市住宅價格指數統計資料顯示,2016年5月台北市的住宅價格指數109.25,剛好跌回2013年5月的價格,等於3年房價漲落一場空,全部回歸原點。比較特殊的是,6月不跌反升,微幅彈至110.06,比5月還微增0.74%。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛表示,台灣的利率處歷史低檔,除了豪宅限貸管制外,其餘各項管制均鬆綁;但買賣雙方價格認知落差仍大,買方動輒以開價7、8折喊價,賣方房貸負擔輕,沒有急售壓力,即使讓利也堅守在1成內,產生量縮價平的窘境。 黃舒衛認為,第 3季討論最熱烈的是房屋稅、地價稅等持有稅增加的議題,但以目前調整方向來看,對一般中古住宅影響甚微,不太影響屋主態度,且經濟基本面短期再無進一步衰退可能,房市到年底前量縮價平的狀況應會持續,房市悶鍋的局面不變,頂多個案表現。 黃舒衛指出,今年第 4季不會出現旺季拉尾盤,若對比去年底房地合一稅上路前的避稅購屋潮,交易量會再創新低,價格走勢的參考價值會變低,建議消費者不要誤判形勢,仍要回歸區域市場的供需條件,審慎判斷價格的泡沫比例。1051101

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中國時報【林哲良╱台北報導】

舊時光絕對值得一再細細品嘗,因此在時裝與腕表、珠寶設計中,復古元素屢屢被翻玩,天梭表TISSOT昨發表在1936年首度現世的Heritage 1936系列新款,男星鍾承翰戴起帶著濃濃第一次世界大戰後以懷表為基準設計的Heritage 1936腕表,也勾起他對爸爸傳承下的郵票與自己收的球卡的美好時光。

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這款新表帶自表背穿過表耳固定於腕間,與Nato軍用表帶有異曲同之妙,搭配36mm與45mm大表徑,在在呼應著一戰軍用表的元素,且此系列表底蓋可掀起,也映襯著懷表掀蓋的DNA,同時因用於表底蓋,還可見機芯運作之美,小秒盤飾於6點鐘處,搭配著復古羅馬字體,既懷舊又豪邁。



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(中央社記者蔡怡杼台北12日電)全球人壽持續結合運動賽事與社會公益,今年再度冠名贊助「第2屆2016聖誕公益路跑趣」,總計吸引超過4000人參加,同時,全球人壽與主辦單位全數捐出420萬元的報名費給台東「孩子的書屋」。 全球人壽社會責任長鄭中安表示,期盼透過路跑活動與社會公益的結合,能讓孩子們多感受到一份社會支持的溫暖力量,每多一個人報名,書屋的一個孩子就多一個月的晚餐,因此相當樂見這次民眾報名踴躍,捐款金額達到420萬元。 鄭中安進一步說明,「孩子的書屋」成立後是弱勢孩子們成長的第二個家,讓當地孩子們能在更安定的環境中成長,讓偏鄉的孩子多一個選擇,多一點機會,擁有一個可以期待與努力的未來。 全球人壽努力為運動、公益扎根,成效備受政府肯定,連續2年榮獲教育部體育署「體育推手獎─贊助類銀質獎」,並獲頒「2016年運動企業認證」,成為有口皆碑的愛運動幸福企業。1051212

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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中壢中小企業貸款

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歌手劉明湘(右)替專輯首波主打「從醒著到願意睡著」拍攝MV,男主角找來籃球國手出身的運動明星王信凱(左)拍攝對手戲。(喜歡音樂提供)中央社記者吳琬婷傳真105年9月28日

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鉅亨網編譯許光吟 綜合外電英國首相梅伊 (Theresa May) 週三 (5 日) 在英國保守黨 (Conservative party) 年會閉幕式表示,由於過去浮濫的 QE 寬鬆政策,導致富人們在 2008 年金融海嘯之後是越來越富,但是窮人們卻是越來越窮,社會階級的差距越來越大,梅伊呼籲,在此時此刻,英國將對此作出改變,一個改變英國未來的機會,現在已經來臨。梅伊在該場演講上,直接地抨擊全球央行們的低利率政策,已經使得有資產的富人們越來越富,但沒有資產的民眾,生活卻是更為艱難,因為低利率造成貸款的利息費用,出現大幅滑落。梅伊表示,QE 和零利率等寬鬆貨幣政策,是 2008 年金融海嘯爆發之後,各國亡羊補牢的補救辦法,但是大家必須承認,這樣的作法確實存在著嚴重的副作用效果。一些市場經濟學家認為,英國央行 (BOE) 已經在八月份進行過一次降息,而英國又即將在明年 3 月正式啟動推歐程序,在這樣的壓力之下,英國央行的十一月份會議,還是有可能再度出手降息,而梅伊的此番談話,很可能就是在對英國央行進行「暗示」。英國央行目前英國基準利率:準備金利率在歷史最低點 0.25%,而在英國即將正式啟動脫歐的利空環伺之下,英鎊也在近日連續刷新匯價新低,截至週五 (7 日) 午盤,英鎊兌美元已進一步下跌至 1 英鎊 1.2463 美元,繼續刷新逾 30 年來的新低水平 英鎊兌美元月線走勢圖 (近 15 年來表現)《路透社》報導,在梅伊出言指責 QE 寬鬆政策,已造成社會貧富差距加大之後,一些市場人士表示,擔憂英國政府可能在未來進一步干預英國央行的決策。而安聯集團 (Allianz) 首席經濟顧問 El-Erian 對此分析,雖然梅伊的此番單一談話,應該不會對英國央行未來的貨幣政策,產生直接性的影響,但是梅伊這樣子的表態,恐怕將會大大左右市場對於全球央行「獨立性」的信任。El-Erian 說道:「估計梅伊這一番談話,對於英國央行的貨幣政策並不會產生立即性的衝擊,但我認為全球央行獨立性的警鐘,恐怕已經響起。」在梅伊「放炮」大肆抨擊 QE 政策之後,也有一些市場人士認為,英國政府內部對於「貨幣寬鬆」的看法,似乎也已開始出現分歧。而對於這樣的市場質疑,英國財政部長哈蒙德 (Philip Hammond) 週四 (6 日) 在接待華爾街人士時,特別為此緩頰解釋道,首相梅伊並非要干預英國央行的貨幣政策,梅伊之意是要傳達,英國將會推出更多的財政政策,來配合英國央行的貨幣政策。Philip Hammond 說道:「首相之意並非要干預英國央行,而是希望能夠改變英國的經濟結構,而這當然也是全球經濟調整的重要一環。」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定借錢不難!萬泰銀行小額信貸,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【余祥、林志成╱台北報導】

近3年台灣在三大國際發明展上就拿下近300面金牌,但根據統計,學校商品化成功率僅0.4%。專家批評,國內教授與學生普遍缺乏商品化的狼性與策略,相較於鄰近韓國、馬來西亞、中國大陸,台灣政府輔助力道又太弱,沒有「要將得牌作品商品化」的目標和決心,導致得了一堆獎項,卻未能將發明轉換為創業能量,至今仍未看到創投界的「獨角獸」。

近年台灣前仆後繼投入發明,在德國紐倫堡、瑞士日內瓦、美國匹茲堡世界三大發明展上表現亮眼,近3年來就抱回253面金牌,還不包括其他大大小小等近20個發明展的得牌數。但依過去經濟部工業局公布資料,國外商品化成功率是3%,國內學校商品化成功率僅0.4%。

已獲得台、中、美、日、韓145件專利的大葉大學前校長武東星表示,台灣過度重視得牌數,卻未能把「發明能量」轉化成「創業能量」,非常可惜,應仿效以色列,不只想要得獎牌,還要有如何開公司、如何把公司賣掉的雄心。

世界發明智慧財產聯盟總會祕書長謝曼麗認為,學校端只懂研發,然而商品化後續行銷、找通路、接訂單等,都需要仰賴政府和廠商輔助,以馬來西亞為例,政府在前端補助出國參展的團費和打製模具費用,等發明者獲獎回國後,更積極協助他們與廠商媒合,一年10多檔次,讓作品更符合市場需要,才有機會打入市場。

武東星認為,政府要帶頭點燃創業的熱情,把台灣打造成為一個「創業島」,舉例來說,大學中有教授「休假研究」制度,教育部是否能有教授「休假創業」的辦法,且不只有老師創業,學生也可「暫停課業」試試看,「何愁獨角獸不會一隻一隻冒出來呢?」

對此,教育部技職司長楊玉惠表示:「說實在的,得獎和商品化之間,不是直接相關。」在各大發明展中,學生只要有好的想法,就能夠獲獎;但要商品化,還要考慮是否對生活有幫助、能不能生產及獲利等,不是那麼容易,不過教育部仍努力搭建平台,為學生得獎作品找尋商品化機會。

中華民國創業投資商業公會祕書長蘇拾忠則表示,學生在發明展中剛得獎的作品,通常只是概念,連「原型」都沒有,距離商品化「很遠很遠」,這階段創投不可能去投資,要經一段時間進化且證實有市場後,才可能被相中。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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特斯拉線圈可產生炫目迷人光圈,在全球有許多愛好者,他們做出了各種各樣的設備,製造出了眩目的人工閃電。日本網路論壇2CH最近有一段影片,引起瘋狂討論。內容是某高中的學生為了學校文化祭,製作了一個大型特斯拉電圈,還利用其弧與聲音頻率同步之原理,演奏出動畫《K-ON!輕音部》(輕音少女)的主題曲,結合聲光效果之驚人作品,讓網友紛紛大讚「超強大!」。

特斯拉線圈(Tesla coils)是由美籍塞爾維亞裔科學家,有「交流電之父」之稱的特斯拉(Nikola Tesla)在1891年所發明。其原理主要藉由低電流、高頻率的交流電力來產生超高電壓。

據悉,特斯拉線圈是屬於超高壓放電設備,其透過2組到3組共振電路所組成,電流經過變壓器升壓後,經由兩極線圈放電,除了會產生絢麗的電弧外,因為電弧與聲音頻率同步,在與空氣碰撞後會產生爆鳴現象,透過這樣的方式便可以演奏出樂曲。不過這種高壓電的電流極小,對人體不會產生顯著的生理效應。

根據《電腦王阿達》報導,日前日本大阪府高槻市高槻高中電氣物理研究部利用上述原理,用特斯拉線圈演奏出音樂,在學校文化祭表演引起震撼!不過,利用特斯拉線圈演奏音樂早有先例,網路上可以找到演奏電影《星際大戰》、電玩《超級瑪利》配樂的影片。(吳雯淇/綜合外電報導)





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